Технічна інвентаризація та землеустрій у м. Запоріжжя, області та по всій території України
Техпаспорти, узаконення, приватизація, геодезія та експертна оцінка. Понад 15 років практики, 45 фахівців, 2000+ вирішених справ у м. Запоріжжя, області та по всій території України.
Наші послуги
Технічна інвентаризація
Технічні паспорти на квартиру, будинок, дачу, гараж і комерційну нерухомість. Виїзд техніка по Запоріжжю, області та всій Україні, обміри й готовий документ для нотаріуса та Держреєстру.
Детальніше →Узаконення та реєстрація прав
Повний цикл узаконення та реєстрації прав: самобуд, перепланування, введення в експлуатацію та оформлення права власності. Виїзд інженера на об'єкт по Запоріжжю, області та всій Україні.
Детальніше →Землевпорядні роботи
Повний цикл робіт із землеустрою в Запоріжжі, області та по всій Україні: документація, геодезія й топозйомка, винесення меж, поділ та об'єднання ділянок, інвентаризація земель. Виконують сертифіковані інженери з виїздом на ділянку.
Детальніше →Приватизація та кадастр
Земельні послуги в одному місці: присвоєння кадастрового номера, приватизація ділянки, зміна цільового призначення та договори оренди землі. Виїзд геодезиста по Запоріжжю, області та всій Україні.
Детальніше →Витяги та довідки
Оформлюємо витяги з Державного земельного кадастру та Держреєстру речових прав, а також довідки про нерухомість: документи, які вимагають нотаріус, банк і суд.
Детальніше →Експертна оцінка
Визначаємо ринкову вартість квартир, будинків, земельних ділянок і комерційної нерухомості. Звіт реєструємо в Єдиній базі даних оцінки, і оформлений він за стандартом, який приймають нотаріус, банк і суд.
Детальніше →Чому звертаються саме до нас
Документи встановленого зразка
Готуємо документи, які приймають нотаріуси, банки та державні реєстратори, без повернень і доопрацювань.
Бережемо ваш час
Черги, кабінети та довідки беремо на себе. Ви приходите двічі: віддати документи й забрати готові.
Повна конфіденційність
Ваші документи та дані не виходять за межі справи.
Чесна ціна
Мало хто зробить краще, багато хто — дорожче. Це наш принцип.
Як ми працюємо
-
Заявка або дзвінок
Безкоштовна консультація: кажемо, які документи потрібні і скільки це коштує.
-
Договір і документи
Фіксуємо перелік робіт, строки та ціну. Жодних прихованих доплат.
-
Виконання робіт
Виїзд техніка на об’єкт, обміри, геодезія або робота з реєстрами, залежно від послуги.
-
Готові документи
Отримуєте документи встановленого зразка особисто або поштою.
У цифрах
Виконуємо державні контракти з інвентаризації земель
Головні управління Держгеокадастру у Львівській, Сумській, Кіровоградській та Рівненській областях, виконавчий комітет Вараської міської ради входять до наших замовників за договорами 2023 року.
Офіційні оголошення →Питання та відповіді
Технічна інвентаризація це обстеження об'єкта з фактичними замірами: технік виїжджає на місце, обмірює приміщення, фіксує площі, матеріали стін і перекриттів, поверховість та наявність інженерних мереж. За результатами оформлюється технічний паспорт: документ із точними характеристиками квартири, будинку чи гаража. Без такої інвентаризації техпаспорт видати неможливо, адже всі дані заносяться лише після реальних вимірів. Наші сертифіковані інженери проводять інвентаризацію з виїздом по Запоріжжю та області.
Самовільне будівництво це будинок, прибудова чи надбудова, зведені без дозвільних документів або з відхиленням від проєкту. Узаконити його реально, і шлях зазвичай такий:
- технічна інвентаризація: технік виїжджає на об'єкт, робить заміри й готує технічний паспорт;
- оформлення декларації про готовність об'єкта до експлуатації через ДІАМ (колишня ДАБІ) для об'єктів із незначним класом наслідків, або визнання права через суд у складніших випадках;
- присвоєння адреси та реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав через нотаріуса або ЦНАП.
Ми супроводжуємо всі етапи, від замірів до витягу з реєстру. Вартість залежить від площі, поверховості та стану наявних документів і розраховується індивідуально.
Кожен громадянин має право один раз безоплатно отримати земельну ділянку з державної чи комунальної власності в межах установлених норм. Орієнтовні норми залежать від мети:
- для будівництва та обслуговування житлового будинку: до 0,25 га у селах, 0,15 га у селищах, 0,10 га у містах;
- для ведення особистого селянського господарства: до 2,0 га;
- для садівництва: до 0,12 га.
Порядок такий: заява до органу місцевого самоврядування або Держгеокадастру, розроблення проєкту землеустрою щодо відведення, присвоєння кадастрового номера та реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав. Проєкт відведення готує ліцензований землевпорядник, а ми супроводжуємо приватизацію від виїзду на ділянку до отримання витягу.
Оцінка визначає ринкову вартість об'єкта, від якої нотаріус розраховує податки та збори під час посвідчення договору: податок на доходи, військовий збір і державне мито. Без звіту про оцінку в нотаріуса немає бази для нарахувань, тому угоду він не оформить.
Готовий звіт наш оцінювач реєструє в Єдиній базі даних звітів про оцінку, і вона присвоює унікальний номер, який нотаріус перевіряє перед підписанням. Щоб скласти звіт, оцінювач оглядає об'єкт, тож по Запоріжжю та області ми виїжджаємо на місце.
Вартість визначається індивідуально під конкретний об'єкт. На суму впливають:
- тип об'єкта: квартира, приватний будинок чи комерційне приміщення;
- площа та кількість приміщень;
- наявність попередньої технічної документації;
- чи потрібен виїзд техніка на об'єкт для обмірів.
Техпаспорт на однокімнатну квартиру без перепланувань обійдеться дешевше, ніж на будинок із прибудовами, який доводиться обмірювати з нуля. Точну суму назвемо після короткої розмови про ваш об'єкт. Телефонуйте +38 (095) 44-11-500.