Витяги та довідки

Акт знищення об'єкта нерухомого майна

Будинок згорів, його розібрали або він зруйнований, а в державних реєстрах усе ще значиться як існуючий об'єкт нерухомості. Щоб зняти його з обліку, оформлюють акт обстеження щодо знищення об'єкта нерухомого майна та довідку про його відсутність на земельній ділянці, а відомості вносять до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).

Строк узгоджуємо індивідуально після виїзду на об'єкт та ознайомлення з документами

Коли потрібна

Будівля знищена внаслідок пожежі, аварії чи стихійного лиха
Об'єкт демонтовано або самостійно розібрано власником
Потрібно зняти зруйнований об'єкт з обліку в державних реєстрах
Планується нове будівництво на місці знищеної споруди

Що ви отримаєте

Акт обстеження щодо знищення об'єкта нерухомого майна
Довідку про відсутність об'єкта нерухомого майна на земельній ділянці
Внесення відомостей про знищення об'єкта до ЄДЕССБ

Як ми працюємо

01

Заявка та консультація

Зателефонуйте або напишіть у Viber чи Telegram, опишіть об'єкт і обставини знищення. Уточнимо, які документи на об'єкт і ділянку у вас збереглися.
02

Виїзд і обстеження ділянки

Фахівець виїжджає на місце, фіксує фактичну відсутність об'єкта на земельній ділянці та готує матеріали обстеження.
03

Оформлення акта та довідки

Складаємо акт про знищення об'єкта нерухомого майна та довідку про його відсутність на ділянці.
04

Внесення відомостей до ЄДЕССБ

Подаємо відомості про знищення об'єкта до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва та передаємо вам готові документи.

Документи від вас

Правовстановлюючі документи на знищений об'єкт (за наявності)
Документ на земельну ділянку
Паспорт та ІПН власника
Матеріали, що підтверджують факт знищення, якщо є (довідка ДСНС, акт про пожежу тощо)

Поки знищений об'єкт формально значиться в державних реєстрах, він продовжує «жити» на папері: заважає оформити на цьому місці нову будівлю, а спадкоємці чи покупці ділянки бачать у документах будівлю, якої фактично вже немає. Щоб закрити це питання, оформлюють акт обстеження щодо знищення об'єкта нерухомого майна та довідку про його відсутність на земельній ділянці, а відомості вносять до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).

Причини знищення бувають різні: пожежа, аварія, підтоплення, знос старої будівлі власником перед новим будівництвом. У кожному випадку послідовність та сама: фахівець виїжджає на ділянку, фіксує фактичну відсутність об'єкта, порівнює це з наявними документами і готує акт та довідку. Якщо збереглися підтвердні матеріали про причину знищення (довідка ДСНС, акт про пожежу тощо), це прискорює оформлення, але не є обов'язковою умовою.

Після отримання акта та довідки відомості про знищення об'єкта вносять до ЄДЕССБ. Це та сама система, куди потрапляють дані про будівництво, введення в експлуатацію та інші будівельні процедури. Саме внесення туди відомостей формально «закриває» справу об'єкта в державних реєстрах: ділянка звільняється для нового будівництва без застарілих даних у документах.

Ми допомагаємо з усіма етапами, від виїзду на ділянку до подання відомостей у систему. Якщо документи на знищений об'єкт частково втрачені, підкажемо, як діяти в такому випадку.

Вартість

Фіксованого прайсу немає: вартість залежить від того, чи збереглися документи на об'єкт, і від обсягу робіт з обстеження ділянки. Зателефонуйте або напишіть у Viber чи Telegram, коротко опишіть ситуацію, і ми порахуємо ще до виїзду.

Питання про послугу

Поки об'єкт формально значиться в реєстрах, ділянку складно коректно оформити під нове будівництво, а документи на об'єкт не відповідають фактичному стану. Акт і довідка офіційно фіксують факт знищення й закривають справу об'єкта в державних реєстрах.

ЄДЕССБ це Єдина державна електронна система у сфері будівництва, куди вносять дані про будівництво, введення в експлуатацію та інші будівельні процедури. Внесення відомостей про знищення об'єкта це офіційний спосіб зафіксувати, що об'єкта більше не існує.

Формально стара будівля в документах може створювати плутанину при оформленні нового об'єкта на тій самій ділянці. Оформлення акта знищення та внесення відомостей до ЄДЕССБ знімає це питання ще до початку нового будівництва.