Выписки и справки

Акт уничтожения объекта недвижимого имущества

Дом сгорел, его разобрали или он разрушен, а в государственных реестрах он всё ещё числится как существующий объект недвижимости. Чтобы снять его с учёта, оформляют акт обследования об уничтожении объекта недвижимого имущества и справку об его отсутствии на земельном участке, а сведения вносят в Единую государственную электронную систему в сфере строительства (ЕГЭСС).

Срок согласовываем индивидуально после выезда на объект и ознакомления с документами

Когда нужна

Здание уничтожено вследствие пожара, аварии или стихийного бедствия
Объект демонтирован или самостоятельно разобран владельцем
Нужно снять разрушенный объект с учёта в государственных реестрах
Планируется новое строительство на месте уничтоженного строения

Что вы получите

Акт обследования об уничтожении объекта недвижимого имущества
Справку об отсутствии объекта недвижимого имущества на земельном участке
Внесение сведений об уничтожении объекта в ЕГЭСС

Как мы работаем

01

Заявка и консультация

Позвоните или напишите в Viber либо Telegram, опишите объект и обстоятельства уничтожения. Уточним, какие документы на объект и участок у вас сохранились.
02

Выезд и обследование участка

Специалист выезжает на место, фиксирует фактическое отсутствие объекта на земельном участке и готовит материалы обследования.
03

Оформление акта и справки

Составляем акт об уничтожении объекта недвижимого имущества и справку об его отсутствии на участке.
04

Внесение сведений в ЕГЭСС

Подаём сведения об уничтожении объекта в Единую государственную электронную систему в сфере строительства и передаём вам готовые документы.

Документы от вас

Правоустанавливающие документы на уничтоженный объект (при наличии)
Документ на земельный участок
Паспорт и ИНН владельца
Материалы, подтверждающие факт уничтожения, если есть (справка ГСЧС, акт о пожаре и т.д.)

Пока уничтоженный объект формально числится в государственных реестрах, он продолжает «жить» на бумаге: мешает оформить на этом месте новое здание, а наследники или покупатели участка видят в документах строение, которого фактически уже нет. Чтобы закрыть этот вопрос, оформляют акт обследования об уничтожении объекта недвижимого имущества и справку об его отсутствии на земельном участке, а сведения вносят в Единую государственную электронную систему в сфере строительства (ЕГЭСС).

Причины уничтожения бывают разные: пожар, авария, подтопление, снос старого строения владельцем перед новым строительством. В каждом случае последовательность одна и та же: специалист выезжает на участок, фиксирует фактическое отсутствие объекта, сравнивает это с имеющимися документами и готовит акт и справку. Если сохранились подтверждающие материалы о причине уничтожения (справка ГСЧС, акт о пожаре и т.д.), это ускоряет оформление, но не является обязательным условием.

После получения акта и справки сведения об уничтожении объекта вносят в ЕГЭСС, ту же систему, куда попадают данные о строительстве, вводе в эксплуатацию и других строительных процедурах. Именно внесение туда сведений формально «закрывает» дело объекта в государственных реестрах: участок освобождается для нового строительства без устаревших данных в документах.

Мы помогаем со всеми этапами, от выезда на участок до подачи сведений в систему. Если документы на уничтоженный объект частично утрачены, подскажем, как действовать в такой ситуации.

Стоимость

Фиксированного прайса нет: стоимость зависит от того, сохранились ли документы на объект, и от объёма работ по обследованию участка. Позвоните или напишите в Viber либо Telegram, коротко опишите ситуацию, и мы посчитаем ещё до выезда.

Вопросы об услуге

Пока объект формально числится в реестрах, участок сложно корректно оформить под новое строительство, а документы на объект не соответствуют фактическому состоянию. Акт и справка официально фиксируют факт уничтожения и закрывают дело объекта в государственных реестрах.

ЕГЭСС это Единая государственная электронная система в сфере строительства, куда вносят данные о строительстве, вводе в эксплуатацию и других строительных процедурах. Внесение сведений об уничтожении объекта это официальный способ зафиксировать, что объекта больше не существует.

Формально старое строение в документах может создавать путаницу при оформлении нового объекта на том же участке. Оформление акта уничтожения и внесение сведений в ЕГЭСС снимает этот вопрос ещё до начала нового строительства.