Техническая инвентаризация
Техническая инвентаризация нужна каждый раз, когда недвижимость приходится показать государству «в цифрах»: при продаже или дарении квартиры, вводе дома в эксплуатацию, узаконивании пристройки, оформлении наследства или разделе имущества. Техник выезжает на объект, делает обмеры, фиксирует планировку и готовит технический паспорт, который принимают нотариус, ЦНАП и Госреестр вещных прав.
В этом направлении мы оформляем техпаспорта на любые объекты:
- на квартиру, комнату или кладовую: для продажи, дарения, ипотеки или узаконивания перепланировки;
- на жилой дом: при вводе в эксплуатацию и регистрации права собственности;
- на дачный и садовый дом: чтобы оформить строение на приватизированном участке;
- на гараж: для оформления бокса в кооперативе или его продажи;
- на коммерческую недвижимость: офисы, магазины, склады, производственные помещения;
- на многоквартирный дом в целом: для ОСМД, когда нужен техпаспорт на весь дом, а не на отдельную квартиру.
В техпаспорте указаны план помещений с размерами, этажность, площадь, год постройки и материал стен. Без него нотариус не заверит сделку, а регистратор не внесёт объект в реестр. Если вы делали перепланировку, её сначала фиксируют в новом паспорте, иначе документ разойдётся с фактическим состоянием квартиры. А если вопрос не в геометрии помещений, а в надёжности самих конструкций (трещины, подозрение на аварийность, подготовка к реконструкции), понадобится отдельный документ, техническое обследование зданий и сооружений.
Мы работаем в Запорожье и области больше 15 лет, в штате 45 специалистов, среди них сертифицированные инженеры-геодезисты и землеустроители. Техник приедет в любой район города и за его пределы. Стоимость рассчитывается индивидуально: зависит от типа объекта, его площади и необходимости дополнительных обмеров после перепланировки. Простой техпаспорт обычно готов от 2 рабочих дней, а точную сумму и срок назовём после короткого разговора о вашем объекте.
