Узаконивание и регистрация прав
Сюда попадают ситуации, где недвижимость на бумаге и в реальности расходятся. Возвели веранду, убрали стену между кухней и комнатой, подняли второй этаж, приняли дом в наследство без свидетельства: по каждому такому случаю данные нужно привести в порядок и зафиксировать в государственных реестрах. Пока это не сделано, квартиру или дом не выставить на продажу, не переписать на родных и не заложить в банк.
Всю цепочку мы закрываем целиком: замер на месте, подготовка документов и финальная запись в реестре. Что сюда входит:
- Узаконивание самостроя: для домов и пристроек, которые построили в обход разрешительных процедур. Соберём техническую документацию и доведём дело до присвоения адреса и внесения в реестр.
- Узаконивание перепланировки: когда в квартире или доме сдвинули перегородки, перенесли санузел или поменялась площадь. Приведём техпаспорт к тому виду, в котором помещение существует на самом деле.
- Ввод в эксплуатацию: для новостроек и законченных реконструкций: оформим техпаспорт, декларацию и пройдём с вами ЦНАП.
- Регистрация права собственности: внесём запись в Государственный реестр вещных прав у нотариуса или госрегистратора и получим для вас выписку.
- Строительный паспорт: разрешительный документ для усадебных домов, дач и хозяйственных построек, перед тем как начинать строительство.
Какой путь окажется короче, разберём на консультации: где-то хватит переоформить техпаспорт, а где-то без декларации о готовности и присвоения адреса не обойтись. На объект в Запорожье и по области выезжает инженер и снимает замеры; как только в деле появляется земельный участок, к работе подключаются землеустроители и оценщики.
За 15 с лишним лет через нас прошло больше 2000 дел, так что мы заранее видим, какие бумаги запросит конкретный ЦНАП и на каком шаге подобные дела обычно застревают. Напишите в Telegram или Viber, можно и позвонить, опишите свою ситуацию, и мы подскажем, что реально сделать с вашими документами.
