Выписки и справки

Справки о недвижимости

Вы собираете документы на субсидию, и в списке неожиданно видите строку о справке, подтверждающей наличие или отсутствие у вас недвижимости. Похожее бывает у нотариуса при оформлении наследства: он просит показать, чем именно владел наследодатель. В таких случаях нужна официальная справка о недвижимости, и мы помогаем её получить без хождения по инстанциям.

обычно от 1–3 рабочих дней в зависимости от вида справки

Когда нужна

Оформление субсидии или государственной соцпомощи
Вступление в наследство, по требованию нотариуса
Продажа, дарение или обмен недвижимости
Судебные споры и раздел имущества при разводе
Подтверждение статуса малообеспеченной семьи
Оформление льгот, кредита или ипотеки в банке

Что вы получите

Готовая справка с живой печатью и подписью ответственного лица
Подтверждение того, числится ли за вами недвижимость, по архиву БТИ
Разбор, какой из документов примет именно ваша инстанция
Отдельные запросы сразу по нескольким объектам и периодам, если понадобится

Как мы работаем

01

Обращение и консультация

Свяжитесь с нами по телефону или загляните в офис на ул. Украинской, 42. Вместе разбираемся, в какую инстанцию пойдёт справка и какие сведения она должна содержать.
02

Сбор документов

От вас нужны паспорт, РНОКПП и информация об объекте. Если под вашу ситуацию чего-то недостаёт, скажем об этом сразу.
03

Работа с архивом и реестрами

Поднимаем архив БТИ по записям до 2013 года и сверяемся с действующими реестрами. Когда объектов несколько, готовим запрос по каждому из них.
04

Выдача готовой справки

Забираете готовую справку с печатью и подписью в офисе или получаете её тем способом, который вам удобнее.

Документы от вас

Паспорт заявителя и его РНОКПП (идентификационный код)
Документы, подтверждающие право собственности, если они на руках
Адрес недвижимости с точностью до квартиры или участка
Нотариальная доверенность, когда за справкой идёт представитель
По наследственным делам свидетельство о смерти и подтверждение родства

Справка о недвижимости отвечает на простой вопрос: числится ли за человеком то или иное имущество: квартира, частный дом, участок земли или нежилое помещение. Обычно запрашивают именно документ о наличии либо отсутствии такой собственности. Его спрашивают органы соцзащиты, нотариусы, банки и суды, когда имущественное положение нужно зафиксировать официально.

Мы работаем и с архивом БТИ за период до 2013 года, и с действующими государственными реестрами. Из-за этого по имуществу, оформленному в разное время, данные собираются из двух источников, а порой их приходится сводить вместе.

Отсюда вырастают привычные трудности. Каждое БТИ ведёт архив только по своей зоне обслуживания, так что недвижимость в соседней области проверяют отдельным запросом. Мешают и другие мелочи: собственник сменил фамилию, адрес указан неточно или устарел, в старых бумагах закралась ошибка в написании. Поэтому работу над справкой мы начинаем с одного вопроса: в какую инстанцию она пойдёт и что та рассчитывает в ней увидеть; от ответа зависит, куда и в каком виде направлять запросы.

Под конкретный случай подходит один из документов:

справка о том, есть ли за человеком зарегистрированная недвижимость;
документ с архивными сведениями БТИ по отдельному объекту;
справка о технических характеристиках объекта по данным инвентаризации.

Мы обращаемся к архиву БТИ и сверяемся с действующими реестрами, при нескольких объектах готовим запрос по каждому и простым языком объясняем, какой документ решит ваш вопрос. Если инстанция, куда вы обращаетесь, ждёт ещё что-то (техпаспорт, выписку или оценку), предупредим заранее, чтобы не пришлось возвращаться. Когда нужно, техник выезжает на объект по Запорожью и области.

Стоимость

На цену влияет сразу несколько моментов: насколько срочно нужен результат, как глубоко придётся поднимать архив, сколько объектов проверяем и какая именно справка требуется. Позвоните, коротко опишите ситуацию и адрес объекта, и мы сразу сориентируем вас по точной сумме.

Вопросы об услуге

Наш архив охватывает объекты в зоне обслуживания БТИ Запорожья за период до 2013 года. Если нужны данные по другому региону или за более поздний период, мы проверяем их в Государственном реестре вещных прав. Подскажем нужное направление по каждому вашему объекту.

Справка БТИ основана на архивных данных о регистрации права собственности за период до 2013 года. Выписка из Госреестра вещных прав это актуальные сведения из действующего государственного реестра. Иногда, чтобы увидеть имущество целиком, нужны оба документа, и что именно понадобится вам, мы подскажем.

Закон единый срок не устанавливает, его задаёт та инстанция, что принимает справку. Как правило, ждут документ посвежее. Загляните в требования на месте подачи заранее, чтобы не заказывать справку повторно.

Да, при наличии нотариальной доверенности за справкой обратится ваш представитель. В наследственных делах основанием служат другие бумаги: свидетельство о смерти и подтверждение родства с наследодателем. Как это оформить именно под вашу ситуацию, обсудим отдельно.

Как раз эти сведения и лежат в архиве БТИ. Мы находим записи за нужный отрезок времени и готовим по ним справку. От вас потребуется точный адрес объекта и данные того, кто владел им в тот период.